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                                        强业务,凭业绩,讲贡献
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                                        11月26日,集团公司首次操盘手评审会圆满结束,经过评审小组的严格评审,形成了集团公司操盘手拟定等级的评审建议,建议经党委会集体研究决策后将向全集团公布。这既是对过去近一年时间里加强操盘手培养与管理系列办法的成果检验,也是集团公司优化人才结构、激发人才创造创新活力、明确选人用人导向的守正创新,具有重大的现实意义和长远的导向意义。

                                        房地产市场进入新常态已经是行业共识。党的十九届五中全会审议通过的规划《建议》中再一次强调“房住不炒”的总基调,叠加房地产市场从增量扩张转向存量竞争,监管部门推出“三道红线”监管重拳对高杠杆釜底抽薪,房地产企业必将走向更加充分、激烈的市场化竞争,以专业能力为基础的短兵相接、赤身肉搏、刺刀见红将是市场常态。

                                        一线项目是房地产企业的动力源泉,操盘手是一线项目的灵魂人物。充分调动项目操盘手的积极性、主动性、创造性,培养和建立一支懂技术、会管理、善经营的操盘队伍,推进项目操盘手向专业化、职业化、市场化方向发展,提高项目操盘管理水平,提升项目生产经营效益,这无疑是抓住了企业适应下一轮市场竞争的逻辑主线。对于集团公司而言,从业务数据上反映,一线管理团队整体情况偏弱,管理创效能力不足,我们的周转速度、成本管控能力、市场溢价能力与市场上标杆企业相比仍具有较大的差距,操盘手数量不足、质量参差正是制约企业平稳发展壮大的核心痛点、难点。当下强力抓好、抓实操盘手建设,补足人力资源短板,可谓是正当其时、刻不容缓。此外,操盘手考评体系也建立起人力资源双通道,在行政管理晋升之外开辟了专业管理通道,避免千军万马过独木桥,有力地扫除了“官本位”思维,激发组织活力,同时也为下一步优化组织体系,建立扁平、高效管理组织奠定人才支撑。

                                        除补足人才短板的现实意义外,操盘手培育和管理系列办法充分释放、做实以业务为导向,以奋斗者为根本,以做成事为标准,以业绩和贡献论英雄的鲜明选人用人导向。据了解,考核评价工作遵循以业绩为导向,以可量化、可执行、易计算为原则,考核关注操盘项目生产经营周转性、结构性和盈利能力等方面的情况,综合设计了过程性及整体性评价指标17个。其中,过程性指标包括10个进度类指标、2个比例类指标;整体性评价指标包括2个结构类指标和3个效益类指标。这样的考核体系解决了三个问题:第一是与市场接轨,评价指标直指市场核心专业能力,能够保证市场竞争力;第二是标准明确统一、符合项目管理实际,一把尺子量到底,一把尺子量所有人,能够保证公平性;第三是量化考核,数据说话,谁干的好,谁干的不好清晰明了,减少考核评价弹性空间和主观影响。因此,全集团按照这样的考核体系执行,就有利于形成价值统一、预期明确的选人用人导向,就有利于强化干部和职工之间的信任关系,就有利于提升全集团的凝聚力和执行力。正所谓“宰相必起于州部,猛将必发于卒伍”。按照这套体系选出来的团队一定是在战火中历练和成长的队伍,一定是能够在市场上叫的响、打的赢的队伍,一定是能够做实企业业绩,推动企业平稳发展的队伍。

                                        操盘手评审是集团公司面临你死我活的激烈市场竞争,面临二次创业的转型升级挑战,提升市场化、专业化水平的重要尝试,这一步走的坚定自信、铿锵有力。操盘手评审是一颗种子,要想开花散叶、结出累累硕果,还需要全集团充分认识其价值导向意义,充分拥护、支持、完善、执行、监督操盘手考评,持续发力、久久为功,努力培养一支适应新常态市场竞争,价值统一、精干高效的高素质干部队伍,为企业持续稳定发展打下坚实支撑。

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