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                                        立足细节服务,提升园区品质
                                        ——物业华南公司南沙环球中心保障中央空调系统平稳运行
                                        作者:朱丽  时间:2020-12-10  点击量:   
                                        【字体:

                                        为加强园区清洁工作,保障园区设备平稳运行,进一步提升园区品质,物业华南公司南沙环球中心项目多措并举,切实保障中央空调系统平稳运行。

                                        南沙环球中心项目作为物业广州分公司在南沙管理的第一个商业项目,涵盖了甲级写字楼、乙级写字楼、人才公寓、商务酒店等多种业态形式,配置的三套独立中央空调系统对调节室内空气有着重要作用,为保障各楼栋办公及酒店的空气质量,南沙环球中心立足细节,从多方面保障园区设备安全。

                                        智能化管理,实时监控运行情况

                                        环球中心中央空调系统采用智能化管理的模式,通过BA系统实时监测中央空调运行情况,并分楼栋、分楼层对其进行远程操控。为保证中央空调正常运行,工程部配置专职人员对中央空调进行运行管理,空调管理人员每天先通过BA系统管理平台对中央空调系统各类数据进行核对,并现场检查管线是否存在跑、冒、滴、漏等异常情况。确认无误后再将BA系统设置为自动运行状态,系统根据参数设定情况自动运行。智能化管理不仅减轻了物业人员的工作量,也降低了中央空调在运行时可能产生的安全风险。

                                        定期巡查,保障循环水质

                                        南沙环球中心的空调管理人员按照空调运行管理标准,每隔两个小时对空调主机、冷却水系统、冷冻水系统等各类设备进行一次巡查,并记录运行数据,一旦发现问题便及时处理,上报有关领导。在保障中央空调正常运行的前提下,为确保中央空调循环水质满足空调设备运行要求,降低设备能耗,环球中心项目选聘了专业的空调水处理单位每月对空调水质进行处理,并出具水质检测报告。此举不仅保证空调的安全运行,也使降低了项目的能耗。